Construction d’appartements esprit troglodyte – Jonzier-Épagny (74)

Quand la contrainte devient le coeur du projet

Ce projet propose trois logements T2 destinés à la location, implantés au sud d’une parcelle déjà occupée par la maison des propriétaires. Le contexte présentait une double contrainte : un terrain en forte pente et l’exigence de préserver l’intimité de nos clients, les nouveaux logements ne devant pas être visibles depuis leur maison.

Descendre pour mieux s’ouvrir

Le parti architectural s’appuie pleinement sur la topographie. Plutôt que de lutter contre la pente, le projet l’exploite en intégrant les constructions dans le relief, à la manière d’habitations troglodytes contemporaines. Cette proposition atypique permet la résolution des contraintes du site. Les volumes sont partiellement enterrés, limitant les déblais et évitant l’évacuation coûteuse de la terre, réemployée en couverture et modelage paysager. Cette intégration garantit également une insertion discrète et une excellente performance thermique.

Des appartements lumineux tournés vers le paysage

Orientés plein sud, largement vitrés en façade, les appartements bénéficient d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur le paysage. Les espaces techniques sont disposés en partie arrière, libérant des pièces de vie lumineuses et confortables, sans compromis sur la qualité d’usage.