Construction d’une zone commerciale – Tignieu-Jameyzieu (38)

Finaliser une zone d’activité, créer un pôle commercial cohérent

Dans la Zone d’Activité des Quatre Buissons à Tignieu-Jameyzieu, trois bâtiments commerciaux de 7 000 m² viennent finaliser une implantation existante. Les enseignes sont visibles depuis l’axe principal et intégrées dans le contexte urbain existant.

Trois bâtiments commerciaux durables et lisibles

Les trois bâtiments partagent une écriture architecturale commune : façades contemporaines, galerie piétonne couverte qui relie les enseignes et abrite les cheminements, entrées signalées par un traitement végétalisé soigné. La conception intègre dès l’origine une démarche de performance énergétique ambitieuse : enveloppe thermique performante, recours aux énergies renouvelables et conception orientée vers le bâtiment à énergie positive. Chaque enseigne bénéficie d’une entrée identifiable depuis la route de Crémieu et d’un accès véhicule optimisé depuis le parking.

Un site qui dépasse les exigences réglementaires

1 819 m² d’espaces verts – soit 13 % du terrain contre 10 % exigés – structurent le pourtour du site. Deux zones de pleine terre plantées d’arbustes et d’arbres de haute tige forment une barrière végétale côté route. Les surfaces imperméables ont été réduites au minimum pour favoriser l’infiltration des eaux pluviales. Une démarche environnementale qui dépasse les obligations réglementaires et contribue à la qualité du site sur le long terme.